Черновая отделка квартир
Купили квартиру в новом строящемся доме в Москве? Поздравляем! Перед вами абсолютно новая квартира, в которой вы можете провести ремонтные работы как захотите, в зависимости от личных предпочтений и денежных средств. Вопрос лишь в том: какой вариант готовности помещения вам предложил застройщик: черновой или чистовой отделки?
Что это такое?
Черновая, она же первичная, отделка помещения. Это определение включает в себя проведение работ по подготовке строительного объекта к оформлению, к чистовой отделке. Как правило, идет подготовка, в которой из бетонного помещения квартира становится готовой к косметическому ремонту.
Если вы приобретаете квартиру в черновом варианте у застройщика, то владелец компании и его команда сами решают где и что будет находится. Если вы работаете над этим проектом самостоятельно, то перед началом нужно определиться с дизайном, примерно продумать расстановку мебели. Подумайте, какое напольное покрытие будет, как вы задекорируете стены: обои, краска, какой в вашем доме будет потолок. Все это позволит вам выбрать оптимальные места для розеток, выключателей, размеры дверных и оконных проемов, путь электрических кабелей и многое другое.
Помните, все работы по черновой отделке квартире лучше всего производить из качественных материалов! Для вашего помещения — это база, на которой будет все строится.
Что включает в себя черновая отделка квартиры?
Как правило, каждый застройщик сам определяет базовые критерии ремонтных работ. Они могут варьироваться, но чаще всего они включают в себя:
стяжка пола. Она выполняется сухим методом или влажным, но чаще всего используют первый. Основная суть укладки сухой стяжки пола заключается в том, что на основание пола засыпается мелкофракционный материал. Затем происходит его выравнивание, это один из самых важных шагов всей работы. И далее укладывается листовой материал на подготовленную поверхность.
монтаж дверей и окон. Двери и окна разграничивают пространство, украшают интерьер, придают особое «настроение» помещению. Но нужно убедиться, что конструкция дверей и окон безопасна, удобна и практична.
штукатурка стен. Это работы по выравниванию поверхностей при помощи строительных составов (цементный или известняковый). Штукатурка стен позволяет подготовить стены к финишным ремонтным работам
Кому доверить данный вид работы?
Приобретая квартиру в новостройке у вас есть несколько вариантов.
Вариант первый: Можно заняться черной отделкой помещения самостоятельно.
Вариант второй: приобрести квартиру уже с готовым черновым вариантом.
Вариант третий; купить помещение в новостройке и пригласить мастеров для подготовки его к эстетическому ремонту.
Если сомневаетесь в своей экспертности, силах и возможностях, пригласите для этих целей профессиональных мастеров. В Москве вы найдете их без труда! Перед подписанием договора посмотрите отзывы о компании, по возможности запросите фото работ или поговорите с их клиентами. Вы же хотите получить качественный ремонт, а не лишние затраты? В Москве существует большое количество сайтов и страниц с мастерами. Отнеситесь к поиску ответственно!
На что обратить внимание?
Перед тем как принять работу и подписать договор обратите внимание на следующие моменты: ровность стен (измерьте их строительным уровнем), качественно ли сделан пол, стандарты углов: внешние и внутренние, электричество и водоснабжение, безопасность и качество дверных и оконных проемов. Рекомендуем проверить каждую розетку в квартире. Часто покупатели квартир в Москве жалуются именно на эту проблему.
Полезные советы
На фазах черновой отделки помещения лучше всего сразу провести работы по монтажу отопительной системы. Это очень трудоемкий и сложный процесс, который как правило затягивается надолго.
Помните, сантехнику в процессе черновой отделки помещения не устанавливают. Но пустить водоснабжение горячей, холодной воды и канализации – необходимо.
Чтобы при косметическом ремонте вы не столкнулись с проблемой - большое количество электропроводов, которые портят внешний вид, уже на этих ступенях работы, большинство мастеров стараются их спрятать. Например, монтируют в стены или под покрытие пола.
Работы по штукатурке стен лучше всего производить с помощью маяков и строительного уровня. Это позволит увидеть все неровности и отклонения и исправить их на этом этапе.
Застройщик создал помещение, которое вам бы хотелось немного изменить? Проще всего создавать перегородки и сносить стены на этапе черновой отделки.
