Косметический ремонт фасада
Внешний облик любого дома зависит от состояния фасада. Для поддержания фасада в отличном состоянии рекомендуется производить его косметический ремонт раз в пять — семь лет в Москве.
Причины для ремонта фасада
1. Износ или моральное устаревание строительных материалов. Любой материал имеет свой срок службы. Иногда неверный выбор материала приводит к необходимости провести ремонт раньше запланированного срока. В начале 2000-х годов появлялись многочисленные импортные материалы, перевод инструкции к которым отсутствовал. Нарушения в технологии при работе с новыми материалами вызывало появление трещин и откалывании кусочков на фасадных стенах. Также при несоответствии сроков службы различных материалов может возникать похожая ситуация.
2. Различные нарушения СниПов. Несоблюдение технологических процессов для ускорения работ, отсутствие надлежащих знаний — вот главные причины таких нарушений.
3. Чрезвычайные события. Из-за обильных осадков или града могут возникать небольшие повреждения фасадных поверхностей, что приводит к необходимости провести косметический ремонт.
Конечно же существуют различные виды отделок фасадов, соответственно буду различаться и технологии ремонта в Москве.
Ремонт фасада из штукатурки
При растрескивании поверхности и откалывании частей на поверхности фасада проводят косметический ремонт. Если штукатурная отделка осыпается, необходимо пройти киянкой из дерева по всей поверхности. Обнаружив места, где звук приглушенный, отбивают штукатурку. Все трещины отмечают, проверяя насколько они глубоки. Проверить прочность отделки можно и при помощи обычной отвертки, проведя несколько царапин по поверхности. Если эти царапины глубокие — отделку необходимо заменить.
В кирпичных оштукатуренных домах проводят ревизию и самой кладки, заделывая повреждения и убирая шатающиеся куски кладки. Из двух частей песка и одной части цемента делают раствор, которым в несколько этапов заделывают любые повреждения стен. Каждый последующий слой накладывают только после полного схватывания предыдущего. Самые слабые места желательно усилить армирующей сеткой. Важно хорошо увлажнить поверхность, которая будет ремонтироваться как до заделывания, так и вовремя.
Финишной отделкой занимаются только после полного высыхания отремонтированной части стены, предварительно выровняв поверхность фасадных стен в Москве.
Последним этапом будет нанесение краски на отремонтированные участки. Вновь отремонтированные участки проходят кистью или валиком, для создания однородного слоя краски.
Как отремонтировать дефекты пенопласта?
Плиты из пенопласта часто используют в качестве утеплителя фасадных стен. Теплосберегающий эффект очень хороший, доступная цена — явные преимущества пенопластовых утеплителей. Главный недостаток — материал хрупкий. При сильном граде, попадании мяча или камня в такой фасад могут появиться повреждения.
Для ремонта срезаем острым ножом армирующую сетку около поврежденного участка. Очищаем от сломанного пенопласта. Отверстие закрываем крест-накрест проволокой, создавая армирование. Увлажняем поверхность пенопласта и заливаем пеной. Когда пена застыла лишнюю часть нужно срезать. Стеновые поверхности фасада шпаклюют и окрашивают.
Ремонт фасада из дерева или пластиковых панелей
Деревянная отделка фасада со временем утрачивает свою внешнюю привлекательность. Иногда замене подлежит весь фасад из деревянной вагонки, иногда заменяют только отдельные детали. При замене единичных панелей вагонки место замены очищают от загрязнений, вынимают гвозди. Новую панель вставляют в замок предыдущей, закрепляя вторую сторону гвоздиками. Деревянные поверхности пропитывают антипиренами и составами от грибков и бактерий в Москве.
Повреждена пластиковая панель? Заменяем ее на новую. Можно заменить проблемную панель как целиком, так и частично. Вырезаем сломанный участок при помощи болгарки. Убираем ее. Вымерив точный размер, фиксируем новую часть в замки. В местах прилегания к несущей основе усиливают конструкцию при помощи жидких гвоздей. Важно помнить, что цвет новой панели будет чуть отличаться от основного цвета фасада, ввиду естественного выцветания основного покрытия со временем.
