Отделка квартир, домов.
Отделка квартир и домов – это не один алгоритм. Каждый вид жилища требует своего подхода, имеет свои нюансы. Давайте их разберем.
Отделка квартиры.
Принимая коробку с серыми полами и стенами легко растеряться. Как это превратить в уютное жилище? Нужно разбить задачу на шаги.
Советы по отделке квартиры.
Закупайте материалы зимой, а бригаду нанимайте весной. В это время происходит спад на строительном рынке, поэтому вы сможете сэкономить.
Если хотите поменять батареи, учитывайте отопительный сезон, потому что вам потребуется отключение стояков. Лучше делать это, когда отопление и так отключено.
Имейте в виду усадку дома. Из-за нее ремонт может испортиться, поэтому есть смысл не делать дорогой ремонт, если заезжаете сразу после сдачи дома.
Некоторые работы по перепланировке придется согласовать в соответствующих инстанциях.
Подробная инструкция.
1. Оценка бюджета.
Сколько вы готовы потратить на ремонт? Учитывайте, что на некоторых материалах экономить можно, на некоторых нет. Оставьте деньги на непредвиденные траты.
На чем не стоит экономить:
Стены и пол. Они должны быть тщательно выровнены хорошими материалами. На финишном покрытии пола экономить тоже нежелательно, так как это долгосрочное вложение. А вот финальное покрытие стен можно выполнить бюджетно.
Коммуникации – водопровод, канализация, электрика и отопление. На переделку вы потратите гораздо больше, а некачественная проводка – это просто опасно. Поэтому делайте все сразу на долгий срок.
Планировка квартиры. Если вы сэкономите, а потом десятилетиями будете страдать от неудобства квартиры, никакие сбереженные деньги не утешат.
2. Планировка.
Опираясь на выделенный бюджет, продумайте свое будущее жилье. Положение мебели, техники, светильников. Где вам понадобятся розетки и выключатели. Где вы хотите поставить или наоборот убрать перегородки. Желаемое местоположение радиаторов отопления, кондиционера, вентиляции. Продумайте все максимально подробно, ведь от высоты стола будет зависеть расположение розеток около него.
Если есть возможность, наймите дизайнера из Москве, он укажет вам на разные нюансы, посоветует, как сделать все комфортабельно и приятно для глаз. А еще вы получите чертежи, которые помогут вам объяснить рабочим, чего вы хотите. Если вы не планируете ничего эдакого, то можно ограничиться схемами разводки труб и электрики.
3. Выбор материалов.
Составьте список необходимых работ и материалов, которые для их проведения понадобятся. При покупке обратите внимание на расход материалов, это указано на упаковке. У дорогих материалов он может быть ниже, что позволит сэкономить за счет покупки меньшего количества.
Не забудьте про строительный инвентарь! Кисти, валики, шпатели, емкости для разведения смесей, веник, совок, стремянку, большие мешки для мусора.
4. Подготовка.
Проведите электрику. Розетки, удлинители, лампы. Это все временно, поэтому не заморачивайтесь с оформлением. Вы все равно поменяете это на следующих этапах.
Установите сантехнику - унитаз и мойку. Это тоже на время, поэтому можете сэкономить.
5. Перепланировка.
Демонтаж перегородок, оконных и дверных проемов. Поручите это бригаде в Москве. Они сделают все в разрешенное время и вывезут мусор.
6. Разводка труб.
Проведите их к вашей будущей стиральной машинке, мойкам, ванне. Трубы можно прокладывать в некоторых видах стен, а можно убирать в гипсокартонные коробы. Согласуйте отключение водоснабжения в управляющей компании. Установите специальные краны, чтобы в дальнейшем иметь возможность отключить воду из квартиры.
7. Перенос счетчиков.
Если хотите расположить их в другом месте, сейчас самое время.
8. Установка звуко-, гидро- и теплоизоляции.
9. Проводка электрики.
Можно штробить стены и прокладывать каналы. Некоторые кабеля можно провести по потолку, если планируете натяжной. Некоторые можно убрать под стяжку пола.
10. Штукатурка стен.
Отметьте крупные неровности. Заштукатурьте ямки, а выпуклости можно стесать. Лучше всего ровнять стены по маякам.
11. Замена входной двери, окон, остекление балкона.
12. Стяжка пола.
Выровняйте пол стяжкой в соответствии с инструкцией.
13. Установка или замена отопительных радиаторов.
14. Предчистовая обработка стен.
Обработайте стены грунтовкой, шпаклевкой. Финишную отделку будем делать позже.
15. Отделка балкона.
16. Ремонт ванной комнаты.
Укладка плитки, установка сантехники и затирка швов.
17. Установка межкомнатных дверей.
18. Финишное покрытие пола.
Не забудьте предварительно очистить его от строительного мусора, а после монтажа накройте пленкой.
19. Финишное покрытие стен.
20. Монтаж натяжного потолка.
Если планируете красить или белить, то это нужно сделать в 1 очередь, до отделки стен и пола.
21. Установка межкомнатных дверей.
Отделка домов.
Помимо вышеперечисленных шагов для отделки квартиры в доме нужно:
Спланировать и установить лестницы.
Провести трубы и электрику. Это будет сложнее, так как в многоквартирных домах об этом позаботился застройщик. А вот во многих частных домах придется делать это с нуля.
Отделать фасад дома.
Некоторые материалы, например, дерево, требуют дополнительной обработки. От плесени, насекомых, влаги и огня.
Отделка квартир, а тем более домов – дело важное и сложное. Для получения качественного результата все должно быть тщательно продумано. Лучше доверить это специалистам из Москве. Конечно, это не отменяет самостоятельного обдумывания, планирования и контроля рабочих. Но сочетание профессионализма мастеров и вашей заинтересованности даст в результате дом или квартиру вашей мечты.
