Отделка квартир под ключ в Москве.
Ремонт квартир под ключ – это когда все работы выполняет одна бригада. Продумывание порядка действий, поиск мастеров – это задача подрядчика. Вам остается обозначить свои пожелания, договориться о цене, выбрать материалы и ждать окончания ремонта. Потом вы сразу можете заезжать в полностью готовую квартиру.
При этом ремонт квартир «под ключ» предполагает абсолютно разные варианты. Это может быть шикарный коттедж с камином и панорамными окнами, а может быть однокомнатная квартира в хрущевке с самым скромным ремонтом. Все зависит от ваших желаний и договоренности с исполнителем. «Под ключ» значит лишь то, что вы заедете в готовую квартиру, сделанную в соответствии с вашим заказом. Это сэкономит вам массу времени и сил. В Москве можно легко найти хороших специалистов.
Из чего складывается цена?
Зарплата мастерам. Не ведитесь на сильно низкие цены. Конечно, не всегда высокая цена=высокое качество. Но если вам предлагают что-то практически даром, это может сказаться на качестве работы не в лучшую сторону.
Покупка материалов.
Оплата услуг за решение вопросов с госструктурами. Например, получение разрешения на перепланировку квартиры.
Оплата составления рабочего проекта с учетом всех ваших пожеланий.
Имеет смысл заранее выяснить, сколько стоят нужные вам работы и материалы, хотя бы примерно.
Отделка квартир под ключ: примерный список услуг.
Разработка дизайна и составление проекта.
Решение вопросов с коммунальными службами в Москве.
Замена окон и дверей.
Перепланировка пространства. Снос/установка/перемещение перегородок.
Замена радиаторов отопления.
Утепление стен и пола.
Выравнивание потолков, полов, стен.
Замена проводки.
Замена труб и сантехники.
Звукоизоляция.
Монтаж потолков.
Установка откосов на окнах.
Проведение сигнализации.
Подключение бытовой техники и электроприборов.
Финишная отделка.
Установка системы климат-контроль.
Осуществление нестандартных дизайнерских идей.
Вывоз строительного мусора, уборка.
Это примерный список услуг. Вы можете убирать или добавлять нужные вам пункты. Главное, обсудите с исполнителем свои замыслы в самом начале, чтобы избежать недопонимания и неловких ситуаций.
Отделка квартир под ключ: пошаговые действия.
1. Разработка дизайна. Профессионал согласует с вами, как воплотить ваши фантазии в жизнь с учетом строительных правил, даст советы из опыта. Дизайнер поможет выбрать материалы, расскажет, как за ними ухаживать и поможет организовать пространство наиболее функциональным и гармоничным образом. На выходе вы получите работающий дизайн-проект, на основании которого рабочие смогут сделать все именно так, как вам нужно.
2. Составление сметы. Смета – это список всех услуг, материалов, там оговорено, что и в каком количестве понадобится, сколько это будет стоить и в какие сроки будет выполнено. Для каждого помещения составляют свою смету. Проверьте, чтобы смета включала в себя все, что вам нужно. Поручите ремонт компании, которая выполняет все виды услуг и составляет договор и смету. Таким образом, вы избежите непредвиденных трат и получите качественно выполненную услугу.
Условно из списка работ можно выделить 3 группы:
Электромонтажные. Это прокладка кабелей, установка выключателей, розеток, рубильников, светильников и прочее.
Сантехнические включают проведение труб, монтаж фильтров, вентилей, смесителей, сантехники.
Общие работы подразумевают все остальное – монтаж дверей и окон, подготовка поверхностей к отделке, непосредственно отделка и т.д.
3. Черновые работы – проведение электромонтажных, сантехнических работ. Подготовка к финишной отделке.
4. Финишная отделка. Только на финальном этапе начинается воплощение ваших задумок по оформлению и оптимизации пространства. Это – завершение процесса и претворение в жизнь составленного ранее дизайн-проекта.
Виды ремонта.
Изначально определитесь, что вы подразумеваете под ремонтом.
Капитальный ремонт подразумевает замену труб, проводки, радиаторов отопления, межкомнатных дверей и, возможно, даже окон. Меняют сантехнику. Выравнивают потолок, стены и пол. Часто делают перепланировку помещений.
Косметический ремонт включает внешнее обновление. Для этого меняют финишную отделку пола, потолка и стен.
Имеет смысл пригласить специалиста, чтобы он оценил состояние вашей квартиры, коммуникаций, возможность перепланировки.
Принимая работу, проверьте качество выполнения не только визуально. Убедитесь, что работают все розетки, выключатели, смесители, что трубы не протекают. Подписывайте акт приема, только если вас все устраивает, а выполненные работы совпадают со списком оговоренных. При выборе компаний присмотритесь к тем, которые делают все работы от и до. Таким образом, вам не придется согласовывать задумки дизайнера с рабочими, не придется искать подрядчиков. Ответственность за каждый этап работ будет лежать на компании. Обратите внимание на опыт работы компании, на выполненные проекты. Убедитесь, что у компании есть лицензии на проведение соответствующих работ. Ведь правильно выбранная компания – залог сэкономленных нервов, денег и сил. Вы получите только положительные эмоции от ремонта и в кратчайшие сроки переедете в свое уютное жилище.
