Отделка квартиры в новостройке
Квартиры в новостройке бывают 3-х разновидностей:
1) Жильё с черновым ремонтом.
2) Помещения с предчистовой отделкой.
3) Жилплощадь с чистовой отделкой.
В самые первые годы своего эксплуатационного срока дома могут давать усадку. Усадка зданий—достаточно заурядное явление для большинства построек. Данное явление характеризуется образованием трещин не только на потолке, но и на стенах. Только спустя несколько лет квартиру доводят до нужного состояния. Это важный момент, который необходимо учитывать!
С чего же начинаем делать отделку квартиры в Москве новостройке? Первоначально составляем план для определения нашего фронта работ.
В городских жилищах в новостройке должны находиться окна, двери, стены стоят без отделки (кирпичные или бетонные), могут стоять или не стоять перегородки, пол из плит без стяжек, потолок—без отделки. Отопление должно быть разведено и вместе с тем подготовлено для эксплуатации, произведена установка батарей, присутствуют в наличии стояки с отводами для горячей, а также холодной воды. Следующими обязательными процедурами является подготовка к подключению канализационной системы. В случае наличия газовой плиты, осуществляется ввод газа.
Подготовительные работы
Определяемся с перегородками, где они будут стоять и какие именно нам нужны, а какие надо убрать. Если хотите переделать перегородки, то на это необходимо получить разрешение. Если же перегородок вообще нет и вы их собираетесь сами поставить, следует проверить по договору, какие материалы можно для этого использовать. Затем следует разработать план по размещению габаритной мебели, бытовой техники и сантехники. Всё это нужно для прокладывания систем водопровода, освещения, вентиляции, а также канализационной системы.
Последовательность основных шагов при проведении отделки квартиры в новостройке
1) Первый этап при отделке квартиры—выравнивание стен. Перед непосредственным осуществлением штукатурки, стены очищаются от грязи и пылевых скоплений, сколы и трещины обрабатываются шпателем. Можно штукатурить, если планируется выложить плитку, можно обойтись без оштукатуривания в случае отделки пластиковыми панелями. Имеется множество видов смесей штукатурки с цементом, с глиной и с гипсом. С любым материалом необходимо применять специальные инструменты: щётки, Шпатели и скребки для скобления и нанесения, выравниватели, миксер, тёрки и наждачки. Штукатурить можно на глаз или по маякам, с ними добьётесь более ровных поверхностей, для облегчения советуют использовать различные направляющие и уголки. Перед штукатуркой стены нужно грунтовать, грунтовка возможна на гипсе или цементе. Легче сделать стену ровной при помощи гипсокартона.
2) Побелка потолка. Перед побелкой потолок нужно выравнивать штукатуркой. При побелке потолка в качестве основных материалов используются: известь и мел, также имеет место быть водоэмульсионная краска. В качестве инструментов вам будут необходимы щётка, валик и распылитель. Натяжные потолки делают по окончанию чистовой отделки стен.
3) Шпаклёвка стеновых покрытий и потолка. Нанесение шпаклёвочной массы производится на сухую, очищенную поверхность. Здесь потребуются специальные инструменты, к ним относятся: ёмкость для замешивания, валики или кисти, шпатели, строительный миксер. Основным материалом является конечно же шпаклевочная смесь в ее традиционном для данного типа работы, сухом варианте. Выбор шпаклевки осуществляется исходя из поставленных целей и условий помещения, поскольку он напрямую зависит от вида отделки. При нанесении краски лучше брать материалы подороже и стараться добиваться более ровной поверхности. Под обои же берётся шпаклёвка подешевле, под плитку не шпаклюют. Существуют определённые правила при проведении обработки потолков. На этапе шпаклевания, прежде чем начать работу необходимо удалить (при наличии) все ненужные слои обрабатываемого покрытия: обои, краску, а также все остальные ненужные слои. Во многом от правильной процедуры очистки нужных вам покрытий зависит успех проведения чистовой отделки квартиры в Москве новостройке.
4) Заливка стяжки пола. При изготовлении стяжки пола обычно используются смеси для заливки, либо песчано-цементная смесь. Деревянные полы не предполагают осуществления стяжки. В данном процессе должны учитываться специфические особенности будущего пола, одними из них являются наличие утепления и звукоизоляции. Далее, после заливки стяжки пола, после его схватывания производят разравнивание поверхности. Если остались провалы и неровности, их снова заделывают раствором. Где-то через неделю можно отделывать ванну с туалетом.
Финишный этап отделки
Конечный этап отделки представляет собой классическую процедуру последующей отделки и обустройства помещения. В большей степени он являет собой творческий процесс оформления помещения, исходя из ваших планов и предпочтений. Производится покраска или побелка потолочных покрытий, а при необходимости установка навесного потолка. Далее настилаем полы, вставляем двери, закрепляем плинтуса и наличники. Наклеиваем на стены обои или проводим облицовку отделочными материалами. После завершения всех вышеперечисленных процедур, в помещение заносится мебель, осуществляется монтаж розеток с их выключателями, устанавливается бытовая техника и аксессуары к ней. Вот так с нуля происходит отделка квартиры в Москве новостройке. Как видно из статьи, не так сложно добиться качественной и оригинальной отделки квартиры в новостройке.
