РЕМОНТ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА
Если вы недавно стали или уже какое-то время являетесь обладателем деревянного дома Москве, то не спешите его сносить и строить новый. Прежде стоит провести ревизию и оценить возможность его реконструкции. Ремонт деревянного дома выйдет дешевле и потребует меньше времени, чем снос, вывоз строительного мусора и возведение нового строения. Возможно потребуется лишь косметический ремонт.
Преимущества деревянного дома
Экологично. Дом из дерева дышит и стены не давят.
Тепло. дерево обладает превосходными теплоизоляционными свойствами
Легкий. Такой дом гораздо легче кирпичного и затраты на фундамент будут ниже. Но стоит учесть, что после постройки его надо "выдержать" до 3-х лет для окончательной усадки.
Перспективы ремонта деревянного дома
Помимо восстановления имеющихся конструкций дома, можно произвести следующие работы:
перепланировку. Совместить два помещения и получить кухню-столову. Заодно в доме станет легче дышать от простора. Или наоборот отделить от большой комнаты рабочий уголок в отдельное помещение, что бы можно было уединиться.
надстройку второго этажа или монсарды. Это продвинутый вариант перепланировки. Говорят, что для здорового сна необходимо отдельное помещение, в котором только спят и больше ничего. Как раз на втором этаже или мансарде лучше всего расположить комнаты, которых будут находиться вдали от суеты. Там же можно оборудовать рабочий кабинет или библиотеку.
пристройку дополнительных помещений. Наконец-таки пристроить санузел, которого так не хватает в доме, особенно зимой. Или пару гостевых комнат, расширить кухню. Всё необходимое можно пристроить при ремонте деревянного дома. С помощью пристроек совместно ремонтом и надстройкой дополнительного этажа можно значительно увеличить площадь изначального дома и разместить большое количество жильцов
обшивку сайдингом, что придаст дому аккуратный вид, защитить стены от воздействия воды, града и ветра, а так же сделает дом теплее. При необходимости его будет проще обновить, чем проводить восстановительные работы стен.
Этапы ремонта деревянного дома
Если вы решились на капитальный ремонт в Москве, то:
в первую очередь необходимо найти профессионалов, которые имеют опыт в этом деле.
освободить внутренние помещения от всего лишнего,что будет мешать реконструкции. Мебель, технику, освободить сны от отделочных материалов.
далее проводится инспекция конструкции и коммуникаций на предмет повреждения.
после проведения ревизии, составляется смета и план необходимых работ.
начинается ремонт снизу, с фундамента, затем пол, стены, крыша и коммуникации.
проводятся дополнительные работы по проекту.
завершается всё действо внутреннней отделкой. И вот вы уже в своём уютном домике пьёте чай.
Что же конкретно подлежит ремонту в деревянном доме
Фундамент. В зависимости от типа(ленточный или же дом стоит на сваях), характера и размеров повреждения, проводятся необходимые мероприятия по восстановлению или ремонту фундамента. Ленточный фундамент укрепляется дополнительным бетонным поясом по периметру. Начавшие разрушаться столбы обувает в бетон, предварительно аккуратно подняв сруб(для этого и выносили весь хлам из дома). Параллельно оценивается усадка дома и, при необходимости, дом выравнивается по уровню.
Пол. Чаще всего пол состоит из деревянных досок положенных на лаги. Прогнившие элементы заменяют на новые. при необходимости проводится тепло и гидроизоляция подполья, дабы избежать гниения вновь. Стоит обратить внимание на щели между досками пола - их быть не должно!
Стены. После проверки стен, гнилые элементы заменяются полностью или реставрируются. Стены покрываются антисептиком и конопатятся. Сразу стоит определиться оставите ли вы деревянные стены как есть или зашьёте гипсокартоном под отделку. Если решите оставить стены деревянными. это придаст дополнительного уюта, но необходимо будет периодически обновлять защитное покрытие брёвен. Снаружи стены зашиваются, сайдингом, как уже говорилось выше, или же покрываются защитными пропитками.
Крыша. Ремонт крыши включает в себя замену стропил, а, при необходимости, и кровельного покрытия. Выбор материалов за вами. Практика показывает, что крутые скаты крыши служат дольше, а их количество определяется планировкой и размерами дома. Так же можно убрать чердак, если он был, тем самым добавив воздуха и простора в помещении. Стропила, в этом случае, служат не только практически, но и выполняют роль декоративного элемента, придавая внутренним помещениям особый шарм.
Окна и двери так же подлежат замене. Старые деревянные рамы и двери часто ведёт и образуются щели.
Производите вы ремонт нового деревянного дома или реставрацию старого, своими силами сделать это не просто. Да и потребует много времени на изучение вопроса. В Москве вам есть к кому обратиться. И чем раньше вы начнёте ремонт, тем скорее получите обновлённый комфортный деревянный дом.
