Получится ли быстро справиться с ремонтом в двухкомнатной квартире?

Обычно владельцы двухкомнатных квартир переживают две противоположные эмоции. Радость от того, что пространства хватит на всю семью, и у каждого члена семьи будет свой уютный уголок. И конечно же печаль, как только дело доходит до понимания, что ремонт двухкомнатной квартиры зачастую затягивается. Хотите быстрее въехать в пригодное для жилья пространство? Примените наши советы по планированию ремонта.

Как необходимо подготовиться?

Первым делом вам необходимо понять какие задумки получится реализовать и от чего точно нельзя отказываться. Для этого поручите специалистам сделать диагностику своего жилья. С помощью нее вы увидите имеющиеся дефекты и недоработки строительных конструкций и инженерного оборудования. Полученные результаты будут занесены в официальный акт, который вам послужит подсказкой какой перечень работ необходимо выполнить для улучшения жилья.
Не поленитесь потратить время на создание дизайн-проекта вашей двухкомнатной квартиры. Чем более подробным он будет, тем лучше. У вас будет четкое понимание о ходе действий предстоящего ремонта и расположении таких устройств, как
например сантехники, розеток-выключателей. А значит в процессе ремонта у вас не будет непредвиденных расходов, а главное освободится время для решения других вопросов.

Разработка дизайн-проекта разбивается на три этапа.

В первом выполняется его эскизный проект — подготовка, путем посещения помещения, осуществления его замеров и консультаций, связанных с вариантами перепланировки, расстановкой мебели и стилем оформления. Эскизный проект в Москве реализуется в среднем за семь рабочих дней.
Во втором этапе, занимающем до двадцати рабочих дней, выполняется разработка самого дизайн-проекта и его реалистичное изображение в 3д формате. В результате вы получите план помещения с выполненной перепланировкой, на котором будут отмечено новое расположение стен и перегородок, сантехника, мебель, инженерные коммуникации, а также схема размещения напольных покрытий и чертежи потолков.
На третьем этапе создается рабочая документация. Она демонстрирует различные планы, разрезы элементов вашей двухкомнатной квартиры. Кроме того, на ней вы увидите чертежи заказных изделий, например встраиваемых шкафов и ведомости всех отделочных материалов, освещения, дверей. Создание документации занимает до десяти рабочих дней.

Назначаем подрядчика.

Итак, получив понимание того, что мы хотим видеть у себя в квартире, и зная порядок выполнения работ, остается выбрать того, кто сможет воплотить задуманное в реальность. Исполнителем может выступать частное лицо, либо официальная организация. Говоря о быстрых сроках выполнения ремонта и фиксированной даты его окончания, рекомендуем вам остановиться на серьезной компании. Вы переложите все хлопоты, связанные с улучшением жилья, как только заключите договор подряда. В нем перечисляются права и обязанности сторон, условия выполнения и контроль качества предоставляемых услуг, срок и порядок финансирования, гарантия и многое другое. Также не стоит опасаться больших расходов заказывая ремонт у компаний в Москве, так как разница в оплате услуг частного мастера и строительной фирмы минимальна. Строительные организации закупают оптом качественные материалы напрямую у производителя, и могут позволить сделать скидку клиенту. Когда частные рабочие поднимают расценки своих услуг, зная какой объем мероприятий им предстоит сделать самостоятельно.

Определяем временные рамки.

Последнее, что стоит учитывать, собираясь осуществить ремонт двухкомнатной квартиры в Москве, это реальные сроки выполнения и порядок ремонтных работ. Конечно все квартиры индивидуальны, и точно высчитать предстоящие затраты времени получится, обратившись к специалистам. Но примерное время, затраченное на определенные мероприятия, мы вам предоставим.
Ремонт двухкомнатной квартиры начинается с подготовительного этапа, в котором выполняются следующие работы:
1. Демонтаж, то есть устранение ненесущих стен, напольных покрытий, дверей, сантехники и устройство проемов в перегородках. Занимает данное мероприятие 1-2 недели.
2. Возведение перегородок между комнатами, осуществляется за 2-3 недели.
3. Электромонтажные работы, направленные на замену имеющийся электропроводки: установка щитка, штробление стен для прокладки кабелей. Занимают они 5-10 дней.
4. Монтаж системы кондиционирования, состоящий из установки внешнего или внутреннего блока, штробление стен для прокладки проводов фреоно- и/или воздуховодов выполняется за 1 день.
5. Разводка инженерных коммуникаций занимает 2 недели и представляет собой замену существующих труб и радиаторов отопления, установка счетчиков и фильтров, монтаж различных сантехнических модулей.
6. Замена окон или балкона выполняется за 3 дня.
7. Вывоз строительного мусора производится однократно, специализированной машиной.
8. Демонтаж входной двери займет сутки.

Теперь посмотрим сколько нужно времени на черновую отделку.

1. Выравнивание всех поверхностей традиционным способом осуществляется при незначительных неровностях стен и потолка, наслаивая поэтапно праймер, штукатурку, шпатлевку, грунтовку. Выполняться оно до 1 месяца.
2. Выравнивание стен и потолков с помощью гипсокартона занимает 3-5 недель. Такой способ потребуется при сильных нервностях, либо при желании тепло-или звукоизоляции.
3. Заливка цементно-песчаной стяжкой пола, применимая для закрытия инженерных коммуникаций, системы теплых полов, выравнивания и основания для будущего напольного покрытия. От 1 до 3‐х дней потребуется для выполнения.
4. Монтаж электрического теплого пола в виде пленки занимает 1-2 дня, раскладка нагревательных матов 10 дней, на основе нагревательного кабеля до 1,5 месяца.
5. Электромонтаж подразетников происходит от 2‐х до 5 дней.

Далее рассмотрим чистовую отделку.

1. Отделка потолков и пола в зависимости от выбранных материалов потребует от 1 до 5 недель.
2. Монтаж погонажных элементов отделки, таких как плинтуса, молдинги, карнизы и др. Установка займет не больше 2‐х дней.
3. Отделка стен декоративной штукатуркой, облицовка плиткой и прочее. Будет выполнена от 10 дней до 1,5 месяца.
4. Монтаж радиаторов отопления получится осуществить за 1 день.
5. Установка сантехники занимает от 3‐х до 5 дней.
6. Установка межкомнатных дверей происходит за 1-3 дня.

В завершающем этапе будут присутствовать:

1. Электромонтаж счетчиков, домофона, настенных светильников и т.д. Работа на 2-3 дня.
2. Монтаж воздухораспределительных решеток на системы кондиционирования займет 1-3 часа.
3. Установка карнизов осуществляется за 1 день.
Применяя все наши рекомендации, вы получите не только качественный ремонт двухкомнатной квартиры, но и оставите позади изнурительные ожидания!