Ремонт крыш

Крыша — важный элемент в конструкции здания. Она должна быть прочной и защищать дом от осадков и неблагоприятных погодных условий. Со временем все материалы изнашиваются, становятся непригодными и требуют замены. Возможны случаи непреднамеренного повреждения кровли, которые тоже требуют проведение ремонта.

Диагностика состояния крыши.

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо выяснить степень повреждения кровли и объем работ. Сначала проводится внутренний осмотр со стороны чердака. Проверяется обшивка, пол, стропила. О протечке говорит изменение цвета древесины, набухшие участки. Если внутренний осмотр не дал результатов, то проводится внешняя проверка. Обследуют кровлю сверху вниз, начиная от конька и заканчивая карнизами. Необходимо проверить ендовы, проходки, примыкания, водостоки и желоба. При обнаружении мха его нужно убрать. Мягкие кровельные покрытия очищаются метлой, жесткие — деревянной лопатой. Лучшее время для ремонта - весна или осень, с температурой от пяти до восемнадцати градусов. Это связано с изменением характеристик материала, с помощью которого проводят ремонт .

Текущий ремонт.

Текущий ремонт крыш предполагает частичную реставрацию, точечное устранение повреждений:
замена частей стропильной системы;
ремонт водостока;
ремонт поврежденной части кровельного покрытия;
перекрытие ослабленных участков кровли.
Выбор материалов для текущего ремонта зависит от типа крыши, покрытия, общей конструкции. Текущий ремонт крыш обычно выполняется своими силами.

Капитальный ремонт.

Капитальный ремонт крыш в Москве желательно доверить профессиональной бригаде кровельщиков. Его осуществляют при повреждении кровли больше, чем на 40 процентов и в подобных ситуациях:
1. Неправильная укладка и крепление кровли.
2. Ошибки в составе кровельного пирога.
3. Проблемы в вентиляции.
4. Некорректный монтаж обрешетки.
5. Неправильные шаги между стропилами.
6. Финишное покрытие не соответствует типу крыши.
7. Некорректно спроектированная система водостока.
8. Использование низкокачественных материалов (кровля, крепежи).
Капитальный ремонт проводят при невозможности или неэффективности текущего ремонта. В повреждениях кровли не всегда виноваты непрофессиональные мастера или некачественные материалы. Часто причиной становятся движения грунта, которые влекут за собой смещение и перекос конструкций.

Материалы и методы ремонта.

В ремонте кровли в Москве применяются разные материалы и способы проведения ремонта. Выбор зависит от возникшей проблемы и типа покрытия.
Плоские и скатные крыши герметизируют клеевыми составами(делятся на акриловые составы, силиконовый герметик, герметизирующие ленты, двухкомпонентные составы и полиуретановые смеси); мастики для гидроизоляции поверхностей; герметики и краски для металлических крыш.
Ремонт крыши в Москве можно провести самостоятельно, или доверить его специалистам. С помощью жидкой резины делают кровельный ковер без швов. Наносится вручную или специальным оборудованием.
Ремонт битумом используется редко, но еще применяется для гидроизоляции плоских крыш.
Ремонт мастикой похож на работу с жидкой резиной, но отличается непосредственным нанесением на крышу, без использования промежуточных материалов.

Ремонт разных кровельных материалов.

На поверхности черепицы со временем появляются трещины, через которые внутрь помещения может попасть вода. Причины повреждения разные — температурные скачки, расширенный раствор, на который крепится черепица, разрыв слоя теплоизоляции. Последняя причина — одна из частых. Для устранения неисправности убирают поврежденный элемент, вырезают поврежденную гидроизоляцию, закрывают это место заплаткой и приклеивают ее. В заключение новую черепицу ставят на место.
При повреждении металлической кровли необходимо выяснить их причины, и срочно начать устранение. По возможности выполнить локальный ремонт, чтобы в будущем не столкнуться с капитальным.
Протекание металлочереицы возникает из-за коррозии, неправильного монтажа, слабого крепежа. Царапины устраняют краской, зазоры — герметиком.
Битумная черепица при отрицательной температуре воздуха может трескаться. После удаления поврежденного элемента и установки нового, кромки обоих элементов(замененного и расположенного выше) смазываются клеем и крепко прижимаются.
Ремонтируя крышу из шифера рекомендуется иметь специальную лестницу, т. к. хрупкие листы могут не выдержать ходьбу по ним. Небольшие повреждения закрывают цементным раствором, при более крупных, механических повреждениях производят замену целого листа.

Ремонт крыши процесс сложный, длительный, но с ним периодически сталкиваются все. Чтобы мелкие проблемы не привели к капитальному ремонту, рекомендуют делать плановый осмотр кровли изнутри.