Ремонт подъездов
Организация ремонта в подъезде
Ремонт подъездов должно осуществлять жилищно-коммунальное хозяйство, относящееся к вашему дому. Но часто происходит такое, что представители этой службы не добросовестно относятся к своим обязанностям, и могут выполнить ремонт некачественно, а чаще всего несвоевременно. В таком случае у жильцов есть вариант найма строительной бригады в Москве. Организовывает, как правило, такое мероприятие старший по подъезду. По завершении всего ремонта, возможно, удастся вернуть какую-то часть суммы, собранной на ремонт подъезда. Поэтому заранее, перед самым началом работ нужно составить акт, в котором прописано состояние подъезда до начала проводимого там ремонта. Составить смету и сохранить все чеки от покупки материалов, в том числе чеки за услуги ремонтных организаций. А дальше все собранные документы, а также приложенные к ним фотографии до и после, подтверждающие факт ремонта. Отправь жилищно-коммунальное хозяйство обслуживающее ваш дом. Воспользоваться услугами строительных организаций также можно и в другом случае. Например, если жильцы дома хотят провести ремонт в тех местах, которые не прописаны в регламентированном списке с управляющей компанией. Сломанный домофон, общедомовой счётчик горячей и холодной воды, разнообразные системы видеонаблюдения, новая электропроводка, щитки с электросчетчиками и прочее. Всё вышеперечисленное не относится к обязанностям жилищно-коммунального хозяйства и жильцы дома, если у них возникла такая потребность, будут справляться своими силами и средствами.
Виды работ при ремонте подъезда
Разберемся, что входит в ремонт подъездов.
1) Оштукатуривание неровностей на стенах
2) Побелка стен и потолков
3) Покраска стен
4) Ремонт напольного покрытия
5) Окрашивание труб батарей
6) Ремонт или замена почтовых ящиков
7) Замена световых приборов
8) Замена крыльца, входной двери
9) Установка и ремонт оконных конструкций.
Капитальный и текущий ремонт подъездов
Текущий ремонт подъездов выполняется намного чаще, нежели капитальный. С помощью такого вида работ устраняются всевозможные косметические дефекты. В свою очередь капитальный ремонт уже направлен на восстановление разрушенных или имеющих высокую степень износа элементов. В текущий ремонт, как правило, входит частичная замена плитки, то есть только в тех местах, где она испорчена. Оштукатуривание щелей, впадин и трещин, ремонт перил, замена старых плинтусов, окрашивание дверей лифтов и других поверхностей.
Капитальный ремонт
Полная замена лифтового оборудования, ремонт подвала и мансард, ремонт водопровода, канализации. Такой ремонт выполняется не реже одного раза в пятнадцать - двадцать лет, при этом учитывается степень износа, возраст и условия эксплуатации здания.
Ремонт подъезда своими средствами
С уверенность можно сказать, что каждый житель многоквартирного дома находящегося в Москве, хочет заходить в уютный чистый подъезд, прежде чем попасть в свою квартиру. Да и необычный, отличающийся от стандартных вариантов ремонт, это всегда выигрышно при любом раскладе. Поэтому жильцы часто прибегают к помощи строительных организаций Москве для создания индивидуального интерьера в их парадной. Согласитесь, приятно если твои гости еще, не успев попасть к вам домой, оценят какой не похожий на все (уникальный) ремонт в вашем подъезде. Особенно если дом не новый, то чистая и аккуратная парадная будет большим плюсом.
Существует множество вариантов отделки старых невзрачных стен подъезда. Например, интересным вариантом станет облицовка с помощью искусственного камня или мозаичной плитки. Можно выложить при умении целую композицию на стене. Такой дизайн станет неповторимым и непохожим на остальные. В других домах вы точно такого не увидите. Затраты на ремонт при условии участия большинства жильцов могут быть небольшими. За то отремонтированное помещение будет радовать не только живущих в этом доме людей, но и приходящих. Из невзрачного помещения может получиться – «уютное», «светлое и богатое». При продаже квартиры в таком доме, ремонт тоже сигарет важную роль. Ведь часто, покупатель, не успев зайти в квартиру, обращает внимание на неприятный запах в подъезде, а также грязные разрисованные стены, у которых местами облупилась краска и этот факт уже отпугнет его совершать покупку квартиры именно в этом доме.
